Valeur immobilière maison de 100m2 Montée de l’Oratoire à Peipin

Estimation théorique

Montée de l’Oratoire,04200 Peipin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de l’Oratoire,04200-Peipin indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-114MTE DE L ORATOIRE3125720245000€1960€
2019-07-232IMP DES GENEVRIERS588703170000€1932€
2021-06-041IMP DES GENEVRIERS360170159939€2666€
2021-08-117139RUE RAMASSE THYM51351030342213€2535€
2022-04-123IMP FARIGOULETTE488849180000€2045€
2022-02-055IMP FARIGOULETTE51341064303320€2264€
2020-07-224IMP FARIGOULETTE5130908316950€2438€
2020-05-1415RUE DU ROCHAS3101898230000€2277€
2019-10-188IMP DU GRAND SAULE41181168233000€1975€
2021-08-234IMP DU GRAND SAULE51541263320900€2084€
2022-06-303RUE DU ROCHAS491800234500€2577€
2022-08-3010RUE DU ROCHAS5140545160000€1143€
2020-10-1532RUE DES AUBEPINES489983213000€2393€
2022-06-2032RUE DES AUBEPINES489983305700€3435€
2019-10-227RUE DES MILLEPERTUIS4101843258000€2554€
2020-02-1219RUE DES AUBEPINES499943224600€2269€
2022-02-105RUE DES MILLEPERTUIS5114865262500€2303€
2020-10-1613RUE DES AUBEPINES492849247700€2692€
2021-07-124CHE DU PEVOYER51241372205500€1657€
2020-02-015158IMP DE LA CASCADE51201000272000€2267€
2021-05-208RUE DES AUBEPINES4791015270000€3418€
2022-04-1312RUE DES AUBEPINES5104934290690€2795€
2021-04-235CHE DE VALBELLE51231000312500€2541€
2023-05-2414CHE DE VALBELLE580968250000€3125€
2020-08-081IMP DES ETOILES598820193900€1979€
2020-10-2114GRAND RUE360147134000€2233€
2020-12-053IMP DES ETOILES599755158000€1596€
2020-02-1927GRAND RUE5883883600€950€
2023-04-184RUE DU GLISSOIR57077100000€1429€
2019-08-138RUE DU FOUR3120208170000€1417€
2019-05-314IMP DU DAUPHIN5104488222000€2135€
2020-11-279RUE DU FOUR25563125000€2273€
2020-06-276RUE DE L EGLISE47945100000€1266€
2020-01-248RUE DE L EGLISE495225130000€1368€
2021-11-1218RUE DE L EGLISE3624890000€1452€
2022-09-0218RUE DE L EGLISE36248140000€2258€
2022-07-263RUE DE L EGLISE25037124000€2480€
2022-02-097140RUE DE L EGLISE1361875000€2083€
2019-11-277RUE DE L EGLISE615426117000€760€
2023-03-177IMP DES POUINTES48292158000€1927€
2022-07-201IMP DU CHATEAU395450210500€2216€
2019-09-244IMP DES BLEUETS373906148000€2027€
2022-03-188IMP DES COQUELICOTS3110643260000€2364€
2022-07-1910RUE DE LA PIERRE4900177700€1974€
2022-01-143IMP DES NEFLIERS368460203500€2993€
2023-05-108RUE DE LA PIERRE5135739330000€2444€
2022-12-014IMP DES MARNES31071000299000€2794€
2023-02-108RUE DU GRAND CHAMP590723210000€2333€
2022-09-3010IMP DE LA PINEDE5138725437820€3173€
2021-06-238IMP DE LA PINEDE484727230500€2744€
2022-07-167RUE DU GRAND CHAMP482575244500€2982€
2021-08-269RUE DU GRAND CHAMP6124710282230€2276€
2021-04-2311RUE DE LA PIERRE4112815430000€3839€
2020-11-271IMP DE LA PINEDE484898205000€2440€
2019-11-141RUE DES IRIS410380084000€816€
2020-11-068CHE DU PLAN261368141700€2323€
2021-04-307RUE DES IRIS480800220000€2750€
2019-09-2714CHE DU PLAN390374315000€3500€
2021-09-2922CHE DU PLAN51211000399900€3305€
2022-05-2592IMP DU CLOT5861857258000€3000€
2022-04-2726CHE DU PLAN270395125000€1786€
2022-03-2514IMP DES MARRONNIERS25336288000€1660€
2020-03-207076LE FOREST489146401300€4509€
2021-06-177052LA VICAIRIE4113830240000€2124€
2020-04-245010LE FOREST39869105000€1071€
2021-06-055024LE FOREST370310140000€2000€
2022-04-1932IMP DE L HIRONDELLE41160150000€1293€
2021-12-13105RTE DE L EGLISE41111098285400€2571€
2022-12-2036PL DU PUITS1963847500€495€
2021-09-29180MTE DU CHATEAU4129847170015€1318€
2023-02-15180MTE DU CHATEAU4129847226000€1752€
2021-03-195069LE VILLAGE480393120000€1500€
2021-02-247147CHE DE LA VICAIRIE479166459904€758€
2020-08-2518CHE DE LA VICAIRIE479314167500€2120€
2023-03-2821CHE DES PINS41301333400400€3080€
2020-05-297143CHE DE LA VICAIRIE498740250000€2551€
2022-07-13154CAMIN DE L OULIVADO6137971257900€1882€
2021-12-2267IMP CHAMP GIRARD479316167500€2120€
2022-05-315044LE VILLAGE4789775000€962€
2022-06-1010MTE DU BASSIN27479109000€1473€
2020-09-197067CHE DES PINS5132093750€710€
2022-12-195ALL DES TILLEULS265108100000€1538€
2022-12-02105RTE DES CARRIERES51371947326000€2380€
2023-05-2529IMP MAUREL366560197000€2985€
2020-06-277006IMP MAUREL473640160880€2204€
2022-05-0516ALL DES CYMES D'ARGENT51081038280000€2593€
2022-10-075061LE VILLAGE4771312162000€2104€
2021-07-295090LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD61141045286200€2511€
2021-01-197079LES BONS ENFANTS599332200000€2020€
2022-07-293RUE DU MISTRAL51540415000€2695€
2019-11-227025LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD4102310267500€2623€
2021-01-137001SENS399500290000€2929€
2021-01-197044LES BONS ENFANTS2450106000€2356€
2021-04-305020LES BONS ENFANTS4154159150600€978€
2020-12-225010LES BONS ENFANTS4900140000€1556€
2023-04-20415CHE DU CEDRE380866334500€4181€
2023-06-15214CHE DU CEDRE395124295400€3109€
2023-03-21409CHE DU CEDRE41231000372300€3027€
2023-01-06192CHE DU CEDRE482840272200€3320€
2022-06-22373CHE DES CHATAIGNIERS4123982405040€3293€
2019-10-157115LES GILOTIERES410390265000€2573€
2022-04-0562CHE DES AMANDIERS4110800211810€1926€
2021-09-23489CHE DES CHATAIGNIERS385672165000€1941€
2021-10-2269CHE DES OLIVIERS51011200257000€2545€
2023-02-16107CHE DES AMANDIERS41201000435000€3625€
2021-01-287063LES GILOTIERES4911170220000€2418€
2021-05-259000CHE DES AMANDIERS497467207672€2141€
2020-10-297143CHE DES OLIVIERS380522211000€2638€
2020-10-237030LES GILOTIERES41072264265000€2477€
2021-08-129004AV DU JABRON4100420342050€3421€
2020-07-097109JAS DU MOINE26955635000€507€
2021-09-231181RTE DU BAUMAS41201000260000€2167€
2021-12-2918CHE DES OLIVETTES4139328310080€2231€
2021-05-191181RTE DU BAUMAS41381118240000€1739€
2022-03-089001RTE DE MARSEILLE5130388265000€2038€
2019-06-135009PLAN DU BORNY5100556270000€2700€
2022-01-27800RTE DE VOLONNE4100480298000€2980€
2019-06-017128LA ROCHETTE51231000299439€2434€
2022-11-25850RTE DU VILLAGE368340111600€1641€
2019-09-303LE MARDARIC480319119600€1495€
2021-08-107080CHAMP GENIS41681665330000€1964€
2019-11-085054LES CROTTES4711187328900€4632€
2021-12-041166RTE DU PLATEAU51401941396935€2835€
2021-07-109501LA LOUBIERE51161125220000€1897€
2021-07-177089LES DEMESSES380560215000€2688€
2022-07-116LES DEMESSES371538228000€3211€
2019-07-127001LE THORON577868160000€2078€
2023-03-317001LE THORON493868230000€2473€
2021-12-037095LE THORON4120688314550€2621€
2023-04-017200LE THORON492458250600€2724€
2021-09-16346IMP JEAN BLANC38611031323000€3756€
2020-09-047146LES PAULONS OUEST5107268280000€2617€
2022-11-227047LE PLAN696550520000€5417€
2021-06-245155LES PAULONS OUEST496583242040€2521€
2021-10-285155LES PAULONS OUEST496583245100€2553€
2021-05-145151LES PAULONS OUEST471808220150€3101€
2021-04-165019LE THORON34090025000€625€
2020-02-265013LES PAULONS OUEST370618185000€2643€
2022-10-265056LE PLAN468867192000€2824€
2022-05-27335RTE DE VOLONNE345080000€1778€
2023-03-147104LE THORON2373389700€2424€
2020-11-205102LE VILLAGE4102293153000€1500€
2021-12-085055LE PLAN4881740255500€2903€
2020-03-127061RUE DES CHABANNES5129313313680€2432€
2021-10-2640CHE DU CLOS DE L ANE488100078000€886€
2021-09-077138SAINT JEAN5106573299080€2822€
2021-06-297149SAINT JEAN3670143000€2134€
2022-04-265085LE VILLAGE5120260165000€1375€
2022-11-097150SAINT JEAN5117445231000€1974€
2021-11-185054LES ESCOFFIERS311724535000€299€